今年入冬以来，港股市场向股民们释放的一波主板“利市”，是由一家赣系内房企业——新力控股（H02103.HK）公开发售新股带来的。作为内地今年第四家上市房企，也是最年轻的上市赣系房企，新力控股迅速成为港内两地关注的焦点之一。毕竟房地产行业整体境况并不尽如人意的2019年，大家都在力图“活下去”之时，新力IPO却逆势上扬，这份气势让人振奋，这份实力也着实让人惊叹。
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据了解，新力IPO之路始于2019年5月24日，在港交所递交招股书，10月23日正式通过上市聆讯审核，10月30日开启新股发售，11月15日正式敲钟挂牌，前后也就半年时间，新力IPO冲刺便以雷霆之势宣告成功！
众所周知，房地产行业是典型的资金密集型行业，投资大，规模大，资金周转量大，对于金融的依赖性很强，若一个房地产开发商缺少了金融支持，其规模和发展速度将受到很大限制。地产业对于如市场利率或银行准备金调整等政策变化，也是非常敏感的。此外，由于建设本身就具有周期长的特征，所以它也存在供给滞后现象，但凡要在房地产行业做出点名堂，都需具备相当的实力，而新力控股恰恰正属于实力较为雄厚的内房企业之一了。
新力控股成立于2010年，此前一直以低调稳健发展为思路，正是因为长期稳健所积累的成果，到了一定阶段必然开花结果。从新力控股业绩的闪耀数据来看，就已经印证了其成长速度。据戴德梁行以及亿翰智库的报告，近三年来，新力控股已成为江西省房地产开发商之首。
此前，通过新力聆讯审核时的资料可以看到，近三年来新力控股业绩连续猛增，营收的增幅力度从22.23亿元至52.41亿元，再到84.16亿元，复合年增长率约为94.6%。而净利方面的增幅则从1.31亿元、2.78亿元和5.55亿元，复合年增长率约为105.9%。这些披露的财务数据仅是聆讯资料集，截止时间为2019年3月底。目前，据第三方统计数据显示，新力控股在2019年前三季度的销售额为710亿。也就意味着，从今年5月份递交招股书以后，新力控股业绩仍在持续走高中。
从业绩上可印证新力控股已经实现滚动发展、良性循环，而这也依赖其前瞻科学的布局战略。其近几年来新力的战略布局思路是：环核心城市向周边城市放射性延伸，以在高潜城市的价格洼地狠抓精华中的精华为目标，抢占到了核心城市外溢的大好先机。
截至2019年7月31日，新力在全国拥有110个处于不同开发阶段的物业项目，覆盖了全国11个省份27座城市，位于江西省的有55个、位于长三角地区的有13个、位于大湾区的有20个，位于中西部核心城市以及中国其他具有高增长潜力的地区的有22个，应占物业项目的合共建筑面积约为15百万平方米。
新力IPO冲刺不负众望，成功上市以后，更见企业明朗发展态势。因为这家致力于品质地产而逆势超车的内房企业，步履从未停歇过，刚刚正式敲钟挂牌便于11月28日，隆重开启了“新力控股4.0产品升级发布会”，紧紧围绕“细节精筑、品质深耕”主题，旨在完善居住生态圈之上，以越级品质为魂，深耕居住者生活中的一切！
